BONUS TRACK（ボーナストラック）を運営しているのは、株式会社散歩社。NPO法人グリーンズの経営をしていた小野裕之（おの・ひろゆき）さんと、「本屋B&B」を経営する内沼晋太郎（うちぬま・しんたろう）さんがタッグを組んで設立した会社で、ふたりがプロデューサーとしてエリアの立ち上げから運営に携わっています。今回お話を伺ったのは、同じく散歩社でイベントなどの企画統括ディレクターを務める桜木彩佳（さくらぎ・あやか）さん。いつも明るくパワフルで、ボーナストラックを盛り上げるべく日々奮闘しています。

下北沢駅の南西口から世田谷代田方面に歩いていくと、住宅街の中にたくさんの緑で囲まれたひとつの建物が。ポップで可愛らしいだるまと目が合います。ここが、今急速に進化を続ける下北沢のニュースポットとして人気の「BONUS TRACK」です。小田急電鉄が手掛ける「下北線路街」の開発の一環として、2020年4月に誕生しました。

飲食や物販などのテナントのほか、コワーキングスペースやシェアキッチン、広場などさまざまな要素が寄り集まった、あたらしい複合型施設。コロナ禍真っただ中にオープンして以来、散歩社を中心にイベントなどの企画を打ち出し、少しずつ外にひらいてきました。

今では、毎週何かしらのイベントがおこなわれ、ご近所の方も遠方から遊びに来た方も混ざり合ってとても賑わっています。

今回、BONUS TRACK内でレンタルできる空間は、5か所。

まずは、建物の正面を過ぎて「本屋B&B」に続く階段の手前にある、「GALLERY」と呼ばれるレンタルスペース。こぢんまりとした36㎡ほどの四角い空間で、ポップアップイベントや展示会などでよく使われるとのこと。

「PRや販売をしたい企業さんや、ブランドを持っている方たちの利用が多いですね。スクリーンがあるので、映画上映会なんかもできますよ」と桜木さん。

とてもシンプルな空間なので、装飾や見せ方を工夫して世界観を作り込むこともできそうです。入口部分にはコンクリート素材のテーブルが設置されていて、搬入の際に荷物を置いたり、外でも展示をしたり、有効活用できるのもいいですね。
外部の利用がないときには、BONUS TRACK全体で特集を組んで、それにまつわる展示やトークイベントをここでおこなうこともあるのだそう。

さらに区道沿いに少し進むと、「日記屋月日」「ANDON」「why__?」といった店舗の並びに、「STAND」とロゴが書かれた小さなスペースが。
下北沢〜世田谷代田エリアを歩く方たちに向けて、直接販売できるポップアップスタンドです。

屋外でふらっと立ち寄れる気軽さから、ついつい買ってしまうお客さんが多い人気のスペース。過去にはアクセサリーや、お菓子、レモネードなどの簡単な飲食の販売で使われたことがあるそう。。販売するものによっても、雰囲気ががらりと変わりそうですね。

「STAND」の横には大きなガラス窓の建物があり、1階は「KITCHEN」と「ROOM」と呼ばれる共用スペースになっています。

木素材の大きなカウンターが目を惹く「KITCHEN」は、時間単位でのレンタルが可能。新商品の試食会や、ホームパーティーや料理教室などでも利用できます。

面白いのは、独立して自分のお店を持ちたい料理人の方が、物件が見つかるまでの繋ぎとしてこのキッチンで出店するケースがあること。

「最近もカレーのお店をやりたい方が週に2回、このキッチンでカレーをつくって販売しています。無事いい物件が見つかって、夏にはここを卒業して自分のお店を始められるみたいです」と桜木さん。

ちなみにここで料理をしなくてもOK。過去にはカウンターキッチンで金継ぎやネイルのワークショップをしたり、水回りが近いことを利用して花の販売をしたりする方たちもいたのだとか。「KITCHEN」と名乗りつつも、用途にしばられずにいろんな使い方ができる便利スペースなんです。

その反対側には、「ROOM」と呼ばれるフリースペースが。木のぬくもりが心地いい空間です。

キッチンで提供された料理を食べる客席として使うもよし、トークイベントや交流会を開催してもよし。ハンガーラックを並べて、アパレルブランドのポップアップイベントも良さそうです。
「GALLERY」だと広すぎる or かっちりしすぎているな〜という場合は、カジュアルな雰囲気がつくりやすいこの「ROOM」がおすすめ。
ちなみに広場に向けてスピーカーを取り付け、中でおこなっているトークをラジオのように流すなんてこともできるのだそう。（最近需要が増えているんだとか）
ガラス窓のおかげで区道やBONUS TRACK内の広場からも中が見え、ふらっと立ち寄ってもらいやすいのもこのスペースの魅力です。

実は、この広場もレンタル可能。お天気がよければ、開放的でとても気持ちのいい空間です。

今までにマーケットイベントのほか、ワークショップ、DJや弾き語りなどの音楽イベント、ジャグリングなどの体験コンテンツが開催されています。
先日はなんと、初の結婚式での利用も！　まだ一件のみですが、大切な家族や仲間と一緒にアットホームな式をつくりたいという方には、ぴったりな場所かもしれません。（興味がある方はぜひ一度ご相談を……）

ちなみに、イベントの場合は一日単位での貸し出しですが、撮影用に時間貸しも行っているとのこと。

BONUS TRACKは、とても風通しの良い場所。それはたぶん、ハード面とソフト面どちらにも余白があって、この空間に共感する人たちが入り込みやすい土壌ができているから。
だからこそ、一度飛び込めばきっと可能性が広がるはず。お客さんだけでなく、他のテナントさんとの出会いも何か新たな取り組みに繋がるかもしれません。

あなたの「いつかやってみたい」を、さまざまな人が集うこの特別な空間で叶えてみては？

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txt: Aki Murayama
photo: Eichi Tano